2019년 2월 19일 cfa2f

Modele etat des lieux de location meublée

Notre deuxième tableau de bord analyse la rentabilité de la location et de la sous-location de biens sur Airbnb. En comparant le coût de location moyen d`un appartement de 2 chambres avec un bénéfice brut moyen sur Airbnb, les chiffres nous disent que les investisseurs immobiliers qui veulent louer des unités devraient adopter une approche complètement différente. AirDNA a publié la première analyse axée sur les données des meilleures villes pour acheter une propriété de location de vacances en 2015. Depuis lors, cet article a été une ressource pour plus d`un demi-million aspirants entrepreneurs Airbnb. Cependant, l`industrie de la location à court terme change rapidement, et nous avons pensé qu`il était temps pour un rafraîchissement de exactement où les meilleures villes sont d`acheter, louer et héberger des propriétés de location Airbnb. De nombreuses villes, comtés et autres municipalités ont des restrictions légales sur la location de maisons à court terme. Ceux-ci varient grandement d`un endroit à l`endroit. Les restrictions dans certaines villes sont assez sévères et rendent illégale la plupart des locations à court terme. Il est intéressant de voir dans l`analyse que de nombreuses petites villes fournissent un environnement à risque faible et des rendements stellaires. Par exemple, Savannah, GA, et Indianapolis, IN, sont favorables vers Airbnb et montrent dans notre analyse comme étant de grands endroits dans l`investissement. Des villes comme celles-ci, représentent des opportunités d`investissement fantastiques, à faible risque, avec leurs unités locatives sous-alimentées et leur réglementation clémente. Les locataires qui recherchent des locations meublées ne prévoient parfois que d`être en ville pendant quelques mois. Ce n`est pas toujours le cas, mais souvent, vous attirez plus de locataires à court terme (1-3 mois) plutôt que des locataires à long terme (1 + ans) si votre location est meublée.

Sur une note positive, vous pouvez facturer une prime si vous êtes disposé à accepter des locataires à court terme. Considérez votre public cible. Est-ce que votre location est dans un jeune quartier branché où la plupart des locataires ont 25 ans et ne possèdent pas beaucoup de meubles? Ou, est la population environnante principalement des familles avec 3 enfants qui ont déjà une tonne (littéralement) de meubles? Les tableaux de bord affichent toutes les villes des États-Unis qui ont au moins 100 Location de maisons entières réservées pendant au moins 60 jours au cours des douze derniers mois. Les appartements entièrement meublés de national Corporate Housing sont la solution idéale pour les voyageurs d`affaires, le déménagement des employés et les équipes de projet nécessitant un logement à court ou long terme dans le monde entier. Que vous organisez une vie temporaire pour des employés mobiles ou que vous ayez besoin d`un logement temporaire vous-même, national Corporate Housing offre une expérience de vie temporaire exceptionnelle dans les meilleures options de logement dans la région. National offre des logements à court terme et à long terme avec des conditions de bail flexibles. Nos experts locaux peuvent identifier le logement adéquat pour vous ou votre équipe. Grâce à notre plate-forme de service Single Source solution®, les clients de national Corporate Housing apprécient la simplicité d`un point de contact, d`une facturation consolidée, d`un REPORTING personnalisé et de délais de réponse rapides pour tous les emplacements de logement. Êtes-vous au milieu de la fourniture d`une location afin de commencer à l`offrir comme une location à long terme ou d`entreprise? Si oui, vous n`avez pas à vous soucier beaucoup de trouver des articles s le site Web Airbnb a un résumé des exigences légales d`environ 50 villes, avec des liens pour plus d`informations. Si votre ville n`est pas répertoriée ici, le premier endroit à vérifier est votre code municipal ou administratif local, qui peut être disponible en ligne sur le site Web de votre gouvernement local.

Pour trouver le vôtre, consultez l`État et le gouvernement local sur le net ou Municode.

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